朴子買屋 /
朴子買房
-
縣府商圈店住 嘉義買地推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 36
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1800 萬
- 參考單價：32.25 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
朴子市
祥和三路西段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：55.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.48 坪
- 附屬建物面積：3.34 坪
- 土地面積：30.82 坪
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：祥和國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：商圈
附近交通：公車站 高鐵 快速道路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：祥和國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：商圈
附近交通：公車站 高鐵 快速道路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的買家
此物件對於「純住宅投資」或「首購自住」而言，建議保持審慎；但對於有店住兩用需求的買家來說，則是一項值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 空間與機能優勢：55.82 坪的寬敞格局與 3 廳設計在市場上較為罕見，能同時滿足大型家庭居住或居家辦公需求，且位於樸子市核心商圈，生活機能極佳。
- 交通與地理位置：鄰近高鐵與快速道路，對於在嘉義縣通勤或往返都會區的族群非常便利，交通優勢明顯。
- 成本考量：需特別注意商用房屋帶來的稅務差異以及銀行對老屋商用貸款的成數限制。若您預算足以應對初期投入與持有成本，並計劃用於投資或商業用途，此物件具有高性價比；若僅追求安靜住宅環境，則建議再評估屋齡與鄰近商戶的影響。
問與答
嘉義買地推薦
嘉義買地推薦
李靛瓔(仲介，收取服務費)
暱稱：李靛瓔 小瓔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-273377
訂閱：1 (加入)
住商不動産 嘉義旺來 加盟店
經紀業名稱: 旺來不動產有限公司
證號: (106)登字第313315號
嘉義買地推薦 李靛瓔 0985273377
我家粉絲團
