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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎核實產權細節
此物件對於在雲林西螺地區工作、預算有限的首購族或投資者來說，具備不錯的配置與性價比。2 房 2 衛的格局在同坪數中相當少見，能有效提升居住品質，且新成屋狀態能減少初期的修繕麻煩。
然而，主要的考量點在於「商用登記」與「頂樓特性」。商用產權可能會影響您的貸款成數、房屋稅率以及未來的轉手難度，建議務必在簽約前向建商或仲介確認產權登記的確切用途，並確認總價是否已包含車位費用。若確認無法律瑕疵且您能接受頂樓的潛在風險，這是一筆值得投入的優質房源。
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西螺房屋找阿駿
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嚴友駿(仲介，收取服務費)
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