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安平房仲首選 愛琴海2房高樓層含平面大車位B13-28F
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：31.72 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：愛琴海
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31.15 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.33 坪
- 附屬建物面積：1.1 坪
- 共同使用：15.72 坪
- 車位坪數：7.43 坪
- 土地面積：2.2 坪
- 樓別/樓高： 28樓 / 34樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B4-267
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮（特別適合重視生活質感與通勤便利的家庭）
此物件在安平區具備相當高的競爭力，主要原因有三點。首先，性價比極高，以 988 萬的總價獲得 31 多坪且含 B13 平面大車位，平均單價約 31.72 萬，對於興富發這種頭部建商的 SRC 產品來說，價格合理。其次，生活機能完備，社區自身擁有媲美飯店的公共設施，且鄰近億載國小、府平公園與主要道路，通勤與休閒動線都非常順暢。最後，居住品質保證，28 樓的高層位置能確保良好的採光與隱私，對於長期自住的購屋者來說非常適合。
然而，在決定前建議您注意以下兩點：一是單衛浴的格局若未來家中人口增加（如生第二胎或接老人同住），可能會稍顯擁擠；二是請確認管理費的金額，確保與您的家庭預算相符。若您預算符合且偏好高樓層視野與豐富設施，這是一筆值得入手的優質資產。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-806199
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經紀業名稱: 高群不動產有限公司
證號: (113)登字第469372號
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