美崙預售車位2房  花蓮買屋 / 花蓮買房 - 美崙預售華廈2房吉安房仲推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：688 萬 (含車位價)
參考單價：30.04 萬/坪
地址：花蓮縣花蓮市林園二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：黃嘉五號
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：22.9 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：0 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算在 600 多萬至 700 萬之間，且希望居住在花蓮市核心生活圈的情侶或小家庭而言，是一項值得推薦的標的。

主要理由如下：

性價比高：包含車位的總價 688 萬，在花蓮市美崙地區的預售案中具備競爭力，且為全新房屋，可省去老屋翻修的麻煩。
生活機能完善：周邊有學校、市場及公園，日常生活需求皆可步行滿足，非常適合無車族或有幼童的家庭。
設備新穎：高端衛浴與廚房設備不僅提升質感，也減少入住初期的額外開銷。

不過，由於此物件位於頂樓（5 樓/5 樓），建議您在實地參觀時，務必仔細檢查天花板是否有水漬痕跡，並詢問社區關於頂樓防水的維護紀錄。若能確認無隱憂，這將是一個兼具居住舒適度與資產價值的安身之所。

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