西屯國安國宅中科榮總
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♨️專任♨️西屯『國安國宅』中科、榮總/國安大三房/本社區最
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
958 萬
898 萬 - 參考單價：20.57 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
國安一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國安國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.7 坪
- 附屬建物面積：3.13 坪
- 共同使用：14.83 坪
- 土地面積：9.49 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：國安國小、福科國中、宜寧高中、東海大學
鄰近公園：都會公園、國安一號公園
生活機能：水崛頭黃昏市場、米平方廣場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：國安國小、福科國中、宜寧高中、東海大學
鄰近公園：都會公園、國安一號公園
生活機能：水崛頭黃昏市場、米平方廣場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得列入考慮，特別是對於預算有限且重視學區與通勤便利的購屋者。
主要理由： 此物件的最大亮點在於「高性價比」。在價格上，898 萬元的總價顯著低於同社區與同格局房源（鄰近約 1195 萬），對於首購族或重視投資利潤的買家來說，入門門檻較低且潛在獲利空間大。此外，其學區優勢（九年免接送）與生活機能（中科、榮總、商圈）都非常完善，非常適合在科網產業工作的家庭居住。
然而，購屋者必須能接受「屋齡老」與「低樓層」這兩個現實條件。建議在簽約前，務必仔細檢查房屋是否有漏水、管線老舊或結構問題，並確認車位承租的穩定性與長期費用。若能對裝修預算有所規劃，這將是一個能平衡居住品質與財務負擔的優質選擇。
問與答
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暱稱：吳駿紘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-596268
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經紀業名稱: 天力不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第473869號
吳旻彥 台中房屋首選 0936596268
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