台泥重劃區 竹東國小
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2468 萬
2380 萬 - 參考單價：41.68 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
東寧路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：57.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.1 坪
- 土地面積：32.06 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：竹東國小 竹東國中 竹東高中
鄰近公園：河濱公園 水管公園
生活機能：竹東中央市場 下公館商圈
附近交通：竹東火車站 竹東轉運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：竹東國小 竹東國中 竹東高中
鄰近公園：河濱公園 水管公園
生活機能：竹東中央市場 下公館商圈
附近交通：竹東火車站 竹東轉運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求與預算而定。
此物件最大的賣點在於「空間優勢」與「地理位置」。對於在竹東鎮工作、需要子女就學便利或希望擁有寬敞居住環境的家庭來說，這是一筆性價比極高的選擇。特別是靠近重劃區的優勢，具備長期保值潛力。
然而，您必須審慎評估「屋齡」帶來的隱憂。44 年的老房子通常需要額外的裝修預算與時間成本，且未包含車位也是一個潛在的生活不便。若您願意投入資金進行現代化翻新，並能接受未來轉手需比對新案時的時間落差，這是一個適合打造長期居所的優質標的；反之，若偏好即買即住、低維護成本的物件，則建議繼續尋找次新屋。
問與答
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陳美君(仲介，收取服務費)
暱稱：小美
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服務態度：
房仲電話：0919-719115
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經紀業名稱: 菁天不動產仲介經紀有限公司
證號: (105)登字第308961號
新竹房地推薦 陳美君 0919719115
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我深知，買房或賣房是一個重要的決定，因此我始終以誠實、負責和細心的態度來對待每一位客戶。
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