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仰德大道獨棟景觀別墅【7387】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：18000 萬
- 參考單價：185.84 萬/坪
- 地址：
台北市
士林區
仰德大道
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：96.86 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：447.47 坪
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
針對這筆位於士林仰德大道的獨棟別墅，整體而言，我認為這是一項值得考慮購買的物件，特別是針對有明確自住需求且預算充裕的買家。
主要理由有三點：第一，地段與價格的平衡，1.8 億的總價在仰德大道能買到近 97 坪的獨棟空間，並享有北市景觀，在該區域屬於較低的入場門檻，具備不錯的投資價值。第二，居住品質，四面採光與低密度環境能顯著提升生活舒適度與隱私性。第三，稀缺性，台北市區內低密度別墅土地逐年減少，此类稀缺資源較具抗跌性。
不過，建議您在決定前，務必再次確認「車位」的具體規劃與持有成本，並評估未來自行維護或委外管理的時間與金錢成本，以確保這份資產能符合您長期的生活規劃。
問與答
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