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大肚產業園區全新廠房1000坪
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：21800 萬
- 參考單價：21.8 萬/坪
- 地址：
台中市
大肚區
沙田路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1000 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合企業置產或產業投資者，不適合一般住宅購屋。
此物件在工業用不動產市場中具備顯著競爭力，主要亮點在於「全新屋況」與「可辦理三照」，這對需要立即開工或擴產的企業而言，能省下大量的申請時程與改建成本。地理位置位於大肚產業園區並近交流道，符合物流與運輸的高標準需求。
然而，作為買房者需審慎評估以下兩點：首先，資金門檻極高，總價約 2.18 億元，需確認自有資金或融資方案是否充足；其次，三樓廠房的物流動線至關重要，在簽約前務必實地確認吊車位、電梯負載及卸貨流程是否滿足實際作業需求。若您或您的公司正尋找長期穩定的生產基地，且預算充足，此標的值得列入優先考量；但若僅為一般居住需求，此工業用地將不適用。
問與答
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