低公設低總價小資公寓  竹南買屋 / 竹南買房 - 南大路典雅美寓A0318-住商頭份中央店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：428 萬
參考單價：16.89 萬/坪
地址：苗栗縣竹南鎮南大路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：25.34 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.88 坪
共同使用：1.46 坪
土地面積：7.2 坪
樓別/樓高： 4樓 / 4樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：縣立竹南國小,縣立竹南國中
鄰近公園：綜合運動場公園
生活機能：竹南市場
附近交通：博愛生活圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限、需考慮子女就讀竹南國小或竹南國中，或是看好竹南鄰近竹科租賃價值的買家。總價親民且生活機能完善，是進階入場竹南區域的選項之一。

不過，考慮到屋齡已達 46 年且為頂樓無電梯公寓，購屋前務必請專業人員檢測漏水與管線狀況，並確認銀行貸款年限是否滿足自身需求。若您主要考量為首購過渡或投資收租，此物件具備性價比；若以長期自住舒適度與資產保值為優先，則需謹慎評估老屋的潛在維修成本。

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經紀業名稱: 鏈家地產有限公司

證號: (93)登字第035491號

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公司簡介
本公司位於頭份中央路美食街上、五花馬隔壁、頭份國中的對面(苗栗縣人口最多的鄉鎮、尚順育樂廣場附近)。
　所經營案源區域，包含頭份、竹南、造橋、後龍、三灣、南庄等。案源種類有：公寓、店面、透天、大樓、農舍、別墅。另成立土開廠仲部〈含各類農地、建地、工業用地、廠房、山坡地〉也因為經營案源眾多，已連續多年獲得桃竹苗區業績第一名的殊榮。
我們秉持「取之於社會、用於社會」的企業道德精神，每年熱心公益(寒冬送暖、贊助捐血活動、路燈認養、各個公益單位捐款)。時時以感恩的心關懷身邊的人、事、物。
　我們以頭份竹南地區最優質的房屋仲介團隊為經營目標，並以「願藉諸專業知識與群體力量服務社會大眾、促進房地產市場迅速流通、確實保障不動產交易安全、並提供良好的機會與環境、使工作同仁獲得就業之安定與成長、而又能以適當的利潤、維持聯盟整體之生存與發展」為立業之宗旨。

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