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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.79 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
光明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.38 坪
- 附屬建物面積：2.02 坪
- 共同使用：12.87 坪
- 土地面積：11.17 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，以自住為優先考慮對象。
此物件對於「重視生活便利性與子女教育」的家庭而言，是一筆值得投入的資產。最大的亮點在於其極新的屋齡配合完善的周邊機能（夜市、學區），加上總戶數少帶來的優質社區氛圍，非常適合追求居住品質的新家庭或世代購置。然而，考量到其單價在當地屬高標，若您純粹以短期投資獲利為目的，則需評估區域未來增值潛力與流動性。建議您在決定前，進一步確認車位是否含於總價內，並實際感受 3 樓上下樓梯的便利性，若無電梯設備且家中有長輩或小孩，這將是您必須優先考量的人因因素。
問與答
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王啟山(仲介，收取服務費)
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