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Q1潮州雙學區透天 東港房屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1380 萬
1280 萬 (含車位價) - 參考單價：39.69 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：32.25 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：33.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議視購買目的而定，屬「條件式值得購買」。
主要理由： 本物件最大的核心價值在於其**「地理位置」與「高機能格局」**。對於尋找學區房的自住買家，或是希望在潮州經營短租、長租套房的投資者來說，這是一個非常方便的選擇。尤其是 5 房 5 衛的配置在小坪數透天中較為罕見，極大化了空間的使用率。
然而，買方需注意其總坪數較小（約 32 坪），在總價 1,280 萬的情況下，單價約 39.69 萬/坪。建議購屋者在決定前，務必實地考察每層樓的實際空間感，以及確認「其它」車位具體是指何種形式（例如：路邊停車或平面停車位），以確認該價格是否符合其居住品質與未來投資價值。
問與答
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證號: 經紀人徐仲麟(113)屏縣字第00347號 / (102)登字第228007號
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