嘉南第一景套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：23.34 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
番路鄉
平畑
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：12.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.9 坪
- 附屬建物面積：1.34 坪
- 共同使用：2.53 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 18樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 取決於您的購屋目的，適合「首購族」或「收租型投資客」，不適合「家庭自住」或「高流動性需求者」。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「低總價」與「新裝修」，能以極低的門檻在嘉義區域置產，且高樓層的景觀能提升居住舒適度。然而，32 年的屋齡與非都會區的地點，意味著未來的轉手彈性較弱，且銀行核貸條件可能會比新成屋嚴格。若您是為了降低月供壓力、作為資產配置的第一步，或是尋求穩定的租金收益，此物件具備吸引力；但若您追求生活機能的便利或擔心老屋維修問題，則需謹慎評估。
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