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三峽捷運宅 D-70國王山莊透天別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3088 萬
2980 萬 - 參考單價：57.18 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
白雞
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國王山莊
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：52.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.32 坪
- 附屬建物面積：9.8 坪
- 土地面積：86.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估此物件，它適合**「追求大空間與庭園環境，且具備自行裝潢預算與能力」**的購屋者。
主要理由如下：此房產擁有難得的透天別墅格局與獨立花園，對於重視隱私與戶外空間的家庭來說极具吸引力。然而，44 年的屋齡是最大的隱憂，這不僅意味著後續可能面臨較高的隱形維修成本，也可能會壓縮銀行貸款額度，提高購屋門檻。
若您是為了長期自住，且願意在購屋前委託專業人員進行詳細的結構與防水驗屋，確認無重大安全隱患後，此物件仍具購買價值；但若您的目的是短期投資或無法承擔老屋翻新的額外預算，則建議審慎考慮或轉向較新的物件。
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