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員林祥瑞首綻全新電梯二房預售
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：41.95 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
雙平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：祥瑞首綻
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：16.64 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，特別適合「首購族」或「投資型」買家
此物件在員林市中心提供了一個低總價進入電梯住宅的機會，地理位置優越，生活與交通機能極為便利，非常適合剛出社會的年輕人或是尋求穩定租金收益的投資客。主要的購買理由在於其總價門檻相對合理，且預售屋的採光與格局（雙陽台、挑高）具備一定的吸引力。
然而，在決定簽約前，建議您務必確認兩點：第一，需另行評估購置車位的預算及周邊停車便利性；第二，強烈建議您在不同時段實際走訪 2 樓，確認光線、噪音及窗外視野是否符合您的預期。若能接受上述條件，這將是一筆性價比相當不錯的置產標的。
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