園周綠, 面公園
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「住商淑貞」專約‼️SOGO樹海2房雙衛雙車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4880 萬 (含車位價)
- 參考單價：114.93 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
市民大道三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：園周綠
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.73 坪
- 附屬建物面積：5.15 坪
- 共同使用：10.78 坪
- 其他面積：6.8 坪
- 土地面積：6.58 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 車位描述：10, 11
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，但需符合特定條件。主要理由在於其難以複製的硬體條件與地段優勢。首先，雙車位加上高樓底設計，在 2 房格局中展現出極高的居住坪效，尤其適合重視隱私與空間感的小家庭。其次，大安區忠孝復興的核心地段加上近公園的景觀，提供了極佳的長期保值能力與生活品質。
然而，建議您在決定前務必實地考察，特別是在不同時段感受 3 樓的採光與環境噪音，並確認機械式車位的使用狀況及雙車位是否確實包含在總價內。若對樓層高度與停車便利性可以接受，這是一筆兼具自住舒適度與投資價值的優質標的。
問與答
大安信義大樓
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張淑貞 (仲介，收取服務費)
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證號: (111)登字第419740號
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