園周綠, 面公園
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「住商淑貞」專約‼️SOGO樹海2房雙衛雙車
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:4880 萬 (含車位價)
- 參考單價:114.93 萬/坪
- 地址:
台北市
大安區
市民大道三段
地圖
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- 社區:園周綠
- 格局: 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:42.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:19.73 坪
- 附屬建物面積:5.15 坪
- 共同使用:10.78 坪
- 其他面積:6.8 坪
- 土地面積:6.58 坪
- 樓別/樓高: 3樓 / 7樓
- 屋齡:15 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:昇降機械式
- 車位描述:10, 11
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買,但需符合特定條件。主要理由在於其難以複製的硬體條件與地段優勢。首先,雙車位加上高樓底設計,在 2 房格局中展現出極高的居住坪效,尤其適合重視隱私與空間感的小家庭。其次,大安區忠孝復興的核心地段加上近公園的景觀,提供了極佳的長期保值能力與生活品質。
然而,建議您在決定前務必實地考察,特別是在不同時段感受 3 樓的採光與環境噪音,並確認機械式車位的使用狀況及雙車位是否確實包含在總價內。若對樓層高度與停車便利性可以接受,這是一筆兼具自住舒適度與投資價值的優質標的。
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大安信義大樓
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經紀業名稱: 好厝多不動產經紀股份有限公司
證號: (111)登字第419740號
大安信義大樓,張淑貞, 0988094090
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