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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1630 萬
- 參考單價：33.72 萬/坪
- 地址：
台中市
外埔區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：48.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.32 坪
- 附屬建物面積：5.02 坪
- 土地面積：17.04 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，但需釐清價格與停車細節
此物件對於「自住兼投資」族群而言，具備不錯的高 CP 值潛力。其最大的賣點在於寬敞的空間規劃與一樓的商業用途彈性，若能規劃為店面，可有效減緩房貸壓力。此外，外埔區的學區資源與親水公園環境，也非常適合有小孩的家庭長住。
然而，建議您需謹慎評估每坪單價在當地的市場合理性，並務必確認「庭院式車位」的實際範圍與合法性，以免影響停車便利性或未來交易權益。若您計畫長期居住並有創業或收租需求，這是一個值得實際看屋的標的。
問與答
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王采絨(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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房仲電話：0922-067329
訂閱：2 (加入)
苑裡 加盟店
經紀業名稱: 欣旺泰不動產有限公司
證號: (111)登字第408073號
苑裡推薦房仲 王采絨 0922067329
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您好我是飛鷹♥️王采絨♥️
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