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廟口黃金小透店 基隆透天別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1560 萬
- 參考單價：90.96 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
仁三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：17.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.15 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：58 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議立場：適合特定投資族群，不建議一般自住。
此物件位於基隆仁愛區的核心地段，交通與生活機能屬於頂級水準，對於從事商業經營者而言，具備良好的客源優勢。然而，考量屋齡已達 58 年，且總價折合單價較高卻無車位，購屋成本相對沉重。若您資金充裕且目標明確為「收租投資」或「自用店面」，此地的流量可支撐營運；但若以居住品質為首要考量，老舊建築的維護風險與高昂單價可能不符效益。建議進一步評估銀行核貸條件及未來整建預算，再行決策。
問與答
基隆透天別墅
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