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台中房產出售 昌平商圈崇德商圈文心捷運旁3房附車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.26 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文心路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太舜四季
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.98 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.46 坪
- 附屬建物面積：2.44 坪
- 共同使用：9.08 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 26樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需進行詳細鑑價與檢視
此物件位於台中北屯區成熟生活圈，具備「捷運優勢」與「生活機能」兩大核心賣點，對於重視通勤效率與居住便利性的小家庭或新婚族群來說，是非常實用的選擇。1198 萬的總價包含車位與 3 房格局，在該區域算具有競爭力。
然而，作為買房者需特別注意，29 年的屋齡是最大變數。建議在簽約前務必確認以下兩點：第一，社區公共設施與維修基金狀況，避免後續因老舊設備更換產生高額費用；第二，仔細驗看房屋內部是否有滲漏水痕跡。若房屋內部維護狀況良好，且您能接受機械式車位的使用習慣，此屋在交通與價格平衡上，是一筆具保值性的投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0917-529026
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西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
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