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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於基隆安樂區的陽光清境物件，對於「預算有限但需要寬敞空間」的家庭來說，是一個值得考慮的選擇。
主要理由如下： 首先，其總價與坪數比極具吸引力。830 萬購得含車位的近 54 坪大空間，且擁有四房兩廳配置，在當前房價環境下，實用性遠高於同等價位的透天或小公寓。其次，屋內採光佳且生活機能成熟，非常適合有小孩的家庭，方便就學與購物。
然而，購屋者必須正視「無電梯」與「老屋」的現實問題。若您計畫長期居住並打算自行投入預算進行室內翻新，此物件能帶來高CP值的居住品質；但若考慮短期投資或家中有行動不便長者，則需謹慎評估爬樓梯的不便與未來轉手的潛在難度。整體而言，若以自住為主且具備適度裝修能力，此物件值得入主。
問與答
賣家資訊
曾士哲(仲介，收取服務費)
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專業品質： 平均 0 分 / 人
服務態度： 平均 0 分 / 人
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證號: (113)登字第477962號
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