岡山透天別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：19.64 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
竹圍西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.34 坪
- 附屬建物面積：3.55 坪
- 共同使用：5.61 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：B2樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「預算有限且重視生活機能與學區」的購屋者而言，具備高參考價值，但需謹慎確認細節後才決定下標。
主要理由： 首先，該物件擁有極具競爭力的價格優勢與完善的周邊配套，在岡山地區能以低於 700 萬的價格購入三房電梯大樓，非常適合首次購屋或育兒家庭。其次，9 樓的樓層數提供了良好的視野與隱私，符合對居住品質有要求的買方期待。
然而，您必須特別注意「標題與實際類型不符」的重大訊號（標題寫透天別墅，實為電梯高樓），這代表資料來源可能存在誤植或管理不精確。在決定購買前，建議務必確認建物實際狀況、貸款額度是否受限於屋齡（31 年），並要求更詳細的產權調查報告。若這些細節能確認無虞，這將是一筆性價比極高的投資；反之，則需承擔資訊不對稱的風險。
問與答
岡山透天別墅
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鄭佳瑩(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭佳瑩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-354328
訂閱：3 (加入)
高雄岡山站前店 加盟店
經紀業名稱: 東昶璟房仲企業有限公司
證號: (112)登字第454123號
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