登陽林映道 兩房雙平
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.86 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：登陽林映道
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：43.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.8 坪
- 附屬建物面積：1.06 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 22樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2235 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：僑孝國小、北新國中
鄰近公園：水曲濕地公園
生活機能：金谷市場、一點利黃昏市場
附近交通：捷運舊社站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2235 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：僑孝國小、北新國中
鄰近公園：水曲濕地公園
生活機能：金谷市場、一點利黃昏市場
附近交通：捷運舊社站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求北屯區交通便利且重視預算的購屋者而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其「性價比」極具競爭力，在 1698 萬的總價下包含兩個平面車位，並擁有近 44 坪的總坪數，這在當地同價位物件中相當罕見。加上屋齡僅 8 個月，屬於新成屋，能避免老舊維修問題，且周邊交通網（捷運、台鐵、快速道路）與生活機能（市場、公園、學校）均十分完善。
然而，若購屋者屬於人口較多的大家庭，僅有一間衛浴的配置可能會在早晚高峰造成使用上的不便；此外，4 樓屬於低樓層，建議親自看房確認採光與噪音狀況。綜合而言，若您主要需求為通勤便利、子女就學與高性價比，此物件值得優先考慮。
問與答
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各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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