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專賣-善化5年臨路邊間時尚傳統透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.95 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
笳拔
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：44.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.84 坪
- 附屬建物面積：3.46 坪
- 土地面積：37.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在南部就業、特別是南科工作族群及有長輩同住的家庭而言，值得納入考量。主要理由在於其實用的戶型規劃（如孝親房與每房帶陽台）加上較新的屋齡，能有效減少購屋後的裝修負擔與維護成本。此外，含獨立車庫的配置在透天厝市场中具有相當的競爭力。
然而，建議您在決定購買前，務必親自於不同時段（早晚）探訪現場，確認臨路噪音是否在接受範圍內，並仔細檢視房屋結構細節。若能接受邊間的特性且預算許可，此物件具備良好的自住舒適度與未來保值潛力，整體評級為值得推薦的自住型房產。
問與答
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