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湖內近竹滬國小含車庫大坪數透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:758 萬
- 參考單價:16.48 萬/坪
- 地址:
高雄市
湖內區
正義二路
地圖
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- 格局: 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數:46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:41 坪
- 附屬建物面積:5 坪
- 土地面積:27 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 3樓
- 屋齡:30 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位:庭院式
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹














地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得考慮,但需評估整修預算
此物件對於在南部科學園區工作、預算明確且需要大空間的家庭買家而言,是一個性價比相當高的選擇。主要理由如下:
首先,758 萬的總價能取得 46 坪的透天厝,包含 4 房 3 衛的配置,在目前的房市環境下,其居住機能與價格比例非常優異。其次,交通地理位置佳,距離科園區、火車站及主要幹道都非常近,生活與通勤需求都能得到滿足。
然而,購屋者必須正视30 年屋齡這一大缺點。建議您在決定前,務必請專業人員檢查房屋結構安全(如漏水、壁癌、管線老舊等),並預留一筆整修基金。若您不介意老屋維護成本,且能以自住為優先考量,這將是一處高品質的安居之所;但若您偏好新成屋或短期投資獲利,則需更謹慎評估增值潛力與持有成本。
問與答
楠梓公寓大樓
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黎美田(仲介,收取服務費)
暱稱:黎美田
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房仲電話:0988-593313
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經紀業名稱: 美庄宏房屋有限公司
證號: (95)登字第064665號
楠梓公寓大樓,黎美田,0988-593313
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室內電話:(07)3633003
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