楊梅新加州美三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.69 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
新農街二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和耀新加州
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：40.07 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.83 坪
- 附屬建物面積：1.77 坪
- 共同使用：18.45 坪
- 車位坪數：7.56 坪
- 土地面積：6.55 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是通勤族或首購家庭。
此物件位於桃園楊梅核心生活圈，最大亮點在於**「屋齡新且包含車位」**的超高 CP 值。在總價 1350 萬的價格下，擁有三房兩廳的大格局以及平面車位，對於預算有限但追求品質的買方來說相當誘人。
交通優勢明顯，鄰近國道與火車站，適合在台北工作的通勤族群。周邊學區與商圈完善，自住舒適度高。建議購買前，可於不同時段（尤其是傍晚）實地勘視，確認樓層噪音干擾情況及管理維護細節，若符合預期，則是一項性價比極高的住宅投資。
問與答
中壢房屋專家
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倪偉祥(仲介，收取服務費)
暱稱：倪偉祥
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服務態度：
房仲電話：0936--186-269
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中信房屋 中原大學 加盟店
經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (100)登字第185234號
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,以秉持專業細心服務的精神,主區為中壢區平鎮區楊梅區 在地精耕,社區專家,了解購屋需求快速成交
.因為真心 所以用心服務, 珍惜緣份珍惜所託.
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
榮獲104年業績競賽第一名
榮獲104年度10月百萬經紀人
榮獲104年第四季百萬經紀人
榮獲108年度10月百萬經紀人
榮獲108年第三季百萬經紀人
榮獲108年業績競賽第二名
榮獲109年度第一季百萬經紀人
榮獲109年度第三季百萬經紀人
榮獲110年度第二季百萬經紀人
榮獲111年度第四季百萬經紀人
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