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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.78 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太2020
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.6 坪
- 附屬建物面積：2.2 坪
- 共同使用：17.2 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件總價 1398 萬元的物件，整體而言值得關注，特別適合初次購屋或小型家庭。
主要理由如下：首先，地理位置極具競爭力，中山與樹孝雙商圈加持，加上家樂福、公園等配套成熟，日常採買與休閒非常方便。其次，房屋新穎且樓層高度適中，加上總太集團的社區品牌加持，居住安全與公設品質有保障。此外，屋主急售的條件提供了良好的議價空間，能以相對合理的單價入手新屋。
然而，買家需特別注意「一衛三房」的格局設計。若家庭人口數超過三人，或對居住隱私要求極高，單衛浴可能會造成生活不便；另外，由於車位已包含在 37 坪內，室內實際坪數需再斟酌是否符合空間需求。若您能接受此配置，並善用議價空間，這是一個兼具實用與流通性的不錯選擇。
問與答
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經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
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