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西螺101景觀華廈 西螺公寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1338 萬
- 參考單價：28.47 萬/坪
- 地址：
雲林縣
西螺鎮
茄苳
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：愛在City
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.68 坪
- 附屬建物面積：2.95 坪
- 共同使用：10.36 坪
- 其他面積：8.01 坪
- 土地面積：7.51 坪
- 樓別/樓高： B1~11樓 / 8樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟「西螺 101 景觀華廈」對於追求居住品質與空間舒適度的買家來說，是一款品質相當優異的物件。屋齡僅 1 年，意味著您購屋後不需立即投入整修，且能享受全新的建築設備與景觀優勢。雙陽台與 3 房配置也符合大多數家庭的剛性或改善型需求。
然而，是否值得購買取決於您的購屋目的。若您是自住改善，並且長期在雲林西螺生活或工作，此屋能帶來顯著的生活提升，值得考慮。但若您主要考量投資報酬率或資產保值，則需審慎評估。西螺鎮的房市流動性相對都會區較弱，高單價在大坪數產品上可能導致未來轉手期較長。此外，務必確認車位價格與總預算是否包含在內，以避免預算超支。
建議結論：適合「自住」，慎選「投資」。建議您再確認同區類似物件的交易行情，並親自至社區觀察居民密度與管理狀況後再做決定。
問與答
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證號: (101)登字第211538號
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