屏東華廈，大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
788 萬
698 萬 - 參考單價：21.11 萬/坪
- 地址：
屏東縣
長治鄉
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+2房(室) 2衛 2陽台
- 總坪數：33.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.37 坪
- 附屬建物面積：3.21 坪
- 共同使用：10.48 坪
- 土地面積：9.9 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議考慮購買（適合自住或特定投資者）
主要理由： 此物件具有極高的「實用性」與「機能性」。首先，屋齡僅 4 年且為電梯大樓，免去了舊屋翻修的困擾。其次，地理位置是最大的亮點，鄰近交流道與大型醫院（義大醫院），這不僅保障了居住者的醫療便利性，也為未來可能的出租提供了穩定的客源基礎。
然而，購屋者在決定前必須優先確認「實際總價」，因為資料中出現的價格矛盾（698萬 vs 788萬）會顯著影響對單價的評估。若實際價格接近 700 萬左右，且您是為了在屏東尋找一處交通便利、適合長期居住或安置長輩的住所，該物件是非常理想的選擇。
問與答
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陳美香(仲介，收取服務費)
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