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花蓮房地買賣 ⭐️球崙全新電梯宅⭐️(市區F49)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：23.78 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
華德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：70.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.48 坪
- 附屬建物面積：7.16 坪
- 土地面積：25.71 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視居住品質與空間隱私」的自住買家而言，是值得考慮的選擇。主要理由在於其新成屋的優勢、完善的電梯與車位配置，以及鄰近學區的清靜環境，非常適合有老人小孩的家庭居住或追求寧靜生活的買家。
然而，若您考量的是投資獲利或短期轉手，則建議審慎評估。由於單價在當地屬高標，且花蓮整體房市流動性較低，高總價物件的週轉速度可能不如中低總價物件。建議您在確認房產權狀屬性（特別是別墅與電梯宅的定義及土地持分）並確認頂樓防水狀況後，再決定是否入手。
問與答
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周福良(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0933-997779
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經紀業名稱: 花蓮不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第010851號
專注於花蓮這片美麗的後山淨土已有近30年。
秉持著誠信、專業、負責、及真誠的服務態度，讓每位客戶都能感受到安心與信任。
花蓮被評選為全國最適合休閒居住和退休養生的最佳選擇，我很榮幸能夠協助您找到最適合自己的家。
我相信在這裡，您不僅能夠享受自然的美好，還能夠感受到社區的溫暖。
如果您正在考慮在花蓮置產或轉售，請隨時與我聯繫。
我期待著有機會為您提供服務，讓我們一起實現您的居住夢想！
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