桃園平鎮房地  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 平鎮國中套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：488 萬
參考單價：53.33 萬/坪
地址：桃園市平鎮區振平街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：9.15 坪 (不含車位面積)
主建物面積：7.71 坪
共同使用：1.44 坪
土地面積：2.24 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：43 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合作為「投資」或「過渡性自住」，但不宜作為長期家庭居住。

此物件最大的賣點在於總價門檻低且有穩定租金回報，非常適合手握現金、追求每月被動收入，或是預算有限的首購族作為進入房地產的跳板。然而，買家必須注意 43 年屋齡帶來的銀行融資風險與未來修繕成本，同時考量無電梯樓層對居住品質的限制。若您能確認租賃合約的穩定性，並接受未來轉手流動性較弱的特性，這是一筆具現金流的標的；反之，若以長期自住或資產增值為主軸，建議謹慎評估。

問與答

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孫寶來(仲介，收取服務費)

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中信房屋平鎮振興加盟店

經紀業名稱: 祥耀企業社

證號: (100)登字第163653號

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