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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：930 萬
- 參考單價：15.98 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
中興路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：58.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.08 坪
- 附屬建物面積：1.13 坪
- 土地面積：31.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「在台東長期定居、多口家庭自住」或「尋求教育資源穩定」的買者而言，具有相當的購買價值；但若以「短期投資」或「對房屋狀況要求極新」為首要考量，則需三思。
主要理由： 首先，該物件最大的亮點在於其優異的生活機能與教育資源，鄰近豐田生活圈與多間學校，非常適合有子女就學需求的家庭，且 6 房的空間格局能完美解決多代同堂的居住問題。然而，32 年的屋齡是買房前必須正視的關鍵風險點，不僅可能影響銀行貸款成數與年限，也可能預示後續較高的修繕成本。
建議您在看屋時，務必委託專業技師進行詳細的屋況檢測，並確認「其他車位」的具體權屬與使用方式。若能將屋齡折價因素納入議價空間，並妥善規劃修繕預算，此物件仍是一個具備實用價值的選擇。
問與答
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張文澤(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-600733
訂閱：3 (加入)
日盛房屋 直營店
經紀業名稱: 日盛房屋仲介企業社
證號: (94)東經人字第000009號
台東-日盛房屋，創立於1999年，一路走來秉持著『珍惜所託．誠摯服務』的基本理念，迄今已邁入第27個年頭。我們將持續提供更完善、更高效率的服務品質，為每一個需要「家」的您，圓夢。
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