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近新站全新大別墅A2(N1122) 台東找房找地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：37.19 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
志航路一段
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 1廚房
- 總坪數：64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64 坪
- 土地面積：35.77 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，需謹慎評估戶型與車位細節
此物件對於「追求大空間大家庭自住」或「有意經營民宿的投資客」而言，具備相當的吸引力。總價 2380 萬在台東市買得一棟近車站的全新別墅，單位坪價 37.19 萬在當下市場中屬合理區間，且新成屋的採光與設備通常比老舊房屋更令人安心。然而，作為買房者，您必須將「中間戶」的隱私與採光限制，以及「庭院式車位」的具體使用狀況列入優先確認事項。
若您能接受中間戶的戶型限制，且預算足以涵蓋後續高昂的維護成本，這確實是一個兼具生活品質與資產價值的潛力標的。建議您在決定購買前，實地探訪該戶型與其他鄰居間的隔間距離，並確認車位是否擁有專屬權屬證明，以確保投資安全。
問與答
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汪建良(仲介，收取服務費)
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專營大台東房屋、農建地買賣
在地深耕，用心專業，最有效率的社群房仲專家
110.12月任21不動產店長
111.3月百萬經紀人
112.6月百萬經紀人
113.8月百萬經紀人
室內電話：089355777
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