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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1588 萬
1580 萬 - 參考單價：27.92 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
久安中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.06 坪
- 附屬建物面積：3.53 坪
- 土地面積：54.44 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮長期自住，不建議作為短期投資。
此物件對於尋求「大空間」、「寧靜環境」與「世代共居」的家庭來說，是一項高性價比的选择。總價 1580 萬獲得 50 多坪的別墅空間，且單價在雲林區域屬合理區間，特別適合計畫於斗六退休或三代同堂的家庭。此外，大面積露臺與靜巷環境能有效提升生活品質。
然而，您需在購買前評估實際需求：若家中有行動不便的高齡長輩，需考量 3 樓上下樓的便利性；若車輛較多，則需確認 1 個車位是否足夠。最後，由於非核心都會區，若您重視未來的資產流動性與轉手速度，此物件可能較難快速變現。綜合而言，若是為「居住」而買，此房值得入手；若是為「投資增值」，建議再行斟酌。
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