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綠山全新雙車電梯墅A1|豐原房仲姐姐|
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3450 萬
- 參考單價：41.84 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
南陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：82.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：77.42 坪
- 附屬建物面積：5.03 坪
- 土地面積：31.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：前院雙車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，這是一棟非常適合「多代同住」且「重視居住品質」的家庭選擇。
購買建議：值得列入考慮
主要理由如下：
- 性價比高：在豐原區能找到屋齡僅 2 年的電梯別墅，且單價約 41.84 萬/坪，在別墅類別中具備不錯的市場競爭力。
- 機能完善：學校、公園、市場皆在輻射範圍內，加上國道四號連接性強，日常生活動線與週末出遊都很便利。
- 空間實用：間間套房與全衛設計，解決了多人口家庭的衛浴爭用問題，居住體驗佳。
提醒：由於總價超過三千萬元，建議您評估自身的財務週期與未來轉手計畫。若您主要目的是長期自住，且家中有多位成員或長輩需要寬敞空間，此物件是極具潛力的選擇；若偏向短期投資，則需考量該區域別墅的流動性風險。建議實地看屋時，確認車位產權與 4 樓的實際動線是否符合全家需求。
問與答
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