高醫商圈 建工商圈
三民買屋 /
三民買房
-
三民輕軌捷運宅 高醫 建工商圈高樓層兩房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 41
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：32.59 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
民族一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：夢皇家
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：21.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.61 坪
- 附屬建物面積：0.75 坪
- 共同使用：4.75 坪
- 土地面積：1.16 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 26樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1105 元/月
管理描述：24小時管理員
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：三民國小 正興國中 三民國中
生活機能：民族果菜市場
附近交通：輕軌Y8 民族車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1105 元/月
管理描述：24小時管理員
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：三民國小 正興國中 三民國中
生活機能：民族果菜市場
附近交通：輕軌Y8 民族車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎評估後考慮入手
此物件對於「預算有限但高度依賴捷運通勤」的年輕族群或首購族來說，是一個值得列入考慮的選擇。最大的亮點在於地理位置與樓層視野，能享受輕軌帶來的便利性與居住品質。然而，屋齡 30 年是一個顯著的短板，不僅影響貸款條件，也意味著未來可能需投入更多資金進行室內修繕或設備更新。此外，未含車位與單價偏高的問題，建議您在談判時務必列入壓價或爭取裝潢補助的籌碼。若您計畫長期持有並能接受老屋維護的特性，這可以是一個安穩的小窩；若偏向短期獲利或對居住年限有極高要求，則需更仔細比對周邊同區域房產的單價與新度差異。
問與答
三民輕軌捷運宅
三民輕軌捷運宅
古麗(仲介，收取服務費)
暱稱：古麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-709397
訂閱：1 (加入)
住商不動産 左營新莊富民 加盟店
經紀業名稱: 顥灃不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第411924號
三民輕軌捷運宅 古麗 0975709397
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
三民輕軌捷運宅 台積電vs世運旁 莒光市場透店
高雄市 楠梓區
三民輕軌捷運宅 瑞豐夜市傳家寶三角窗店霸
高雄市 鼓山區
三民輕軌捷運宅 楠梓台積電大面寬一樓公寓車庫
高雄市 楠梓區
三民輕軌捷運宅 麟洛近義大園區方正都內農地B
屏東縣 麟洛鄉
三民輕軌捷運宅 林園金潭國小15米路店面透天
高雄市 林園區
三民輕軌捷運宅 正義路正25米路上透天金店面
高雄市 苓雅區
三民輕軌捷運宅 右昌國小邊間翻新車庫透天
高雄市 楠梓區
三民輕軌捷運宅 旗津中洲商圈透店面(A)
高雄市 旗津區
三民輕軌捷運宅 科工館景觀&學區機能三房好宅
高雄市 三民區
三民輕軌捷運宅 鳳山捷運生活圈有環保室公寓三樓
高雄市 鳳山區