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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：628 萬
- 參考單價：19.35 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
東山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：加州陽光
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.91 坪
- 附屬建物面積：2.94 坪
- 共同使用：6.6 坪
- 土地面積：11.43 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1461 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：平和國小
鄰近公園：中興新村大操場、
生活機能：草屯市集 成功黃昏市場、大觀市場
附近交通：公車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1461 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：平和國小
鄰近公園：中興新村大操場、
生活機能：草屯市集 成功黃昏市場、大觀市場
附近交通：公車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估車位與貸款條件
此物件對於預算有限、重視通勤便利性與生活機能的家庭非常適合。主要理由如下：
- 性價比高： 628 萬的總價包含優質地段與完整屋內配備，能大幅降低前期置業門檻。
- 交通便利： 鄰近國道與國道交流道，對於需在台北或台中通勤的買家來說極具吸引力。
- 即買即住： 贈送全新冷氣與家具，能直接節省裝修時間與費用。
特別提醒： 請務必將車位成本（120 萬元）及後續管理費、維修基金納入總預算評估。此外，建議在簽約前確認銀行對 28 年屋齡的貸款成數，以確保資金周轉無虞。若您追求的是「保值增值」的長線投資，建議多觀察周邊新案價格對比；若以「自住舒適與便利」為優先，這是一個高性價比的好選擇。
問與答
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謝欣諭(仲介，收取服務費)
暱稱：謝欣諭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-577697
訂閱：3 (加入)
草屯中興 加盟店
經紀業名稱: 元寶翔開發有限公司
證號: 302609
草屯不動產 謝欣諭 0933577697
專業經營 南投 名間 草屯
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親切熱誠 達成所託 買屋賣屋 不動買賣使命必達
品質最佳的團隊 認真誠信的服務
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室內電話：0935447404
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