潭子買屋 / 潭子買房 - 潭子國道4交流道旁★大地坪獨棟庭院美別墅台中買房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2880 萬 (含車位價)
參考單價：67.43 萬/坪
地址：台中市潭子區嘉豐路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：42.71 坪 (不含車位面積)
主建物面積：40.21 坪
附屬建物面積：2.5 坪
土地面積：72.97 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：5 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算充足、重視交通便利性及居住新鮮度的購屋者來說，具有相當的吸引力。主要亮點在於其極佳的國道四號通勤優勢與新成屋的低維護成本，42.71 坪的基地搭配庭院，提供了難得的寬敞生活空間。

然而，在決定購買前建議您審慎考量以下兩點：第一，單價 67.43 萬/坪在潭子區屬於高價位，建議與周邊新案進行更廣泛的價格比對，確認其單價合理性；第二，需進一步確認庭院停車的法律定位，避免日後產生產權或停車法規爭議。綜合而言，若您能接受該區域的房價水準且以自住為優先考量，此物件值得列入買房清單並安排實地看屋，但需對高單價與車位問題做好心理準備與風險評估。

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