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林口買屋賣屋 塞維亞康橋花園別墅 一坪35萬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4380 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.43 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
東明二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：塞維亞
- 格局： 5房(室) 4廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：123.634 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：74.984 坪
- 附屬建物面積：6.646 坪
- 共同使用：42.004 坪
- 車位坪數：8.954 坪
- 土地面積：59.555 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3709 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：康橋 馬禮遜國際學校
鄰近公園：東明公園 東湖公園
生活機能：家樂福 全聯超市
附近交通：三重客運 松柏盧公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3709 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：康橋 馬禮遜國際學校
鄰近公園：東明公園 東湖公園
生活機能：家樂福 全聯超市
附近交通：三重客運 松柏盧公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視家庭長遠需求而定
此物件對於「追求空間品質」與「多代同堂」的家庭來說，具備相當高的居住價值。總價四千餘萬換取一坪 35 萬的連棟別墅，在林口區域仍屬合理價格，特別是包含花園、B1 車庫及大廳，坪效高。鄰近康橋學校與成熟商圈，生活機能完善，適合重視教育資源與親密鄰里的買家。
然而，由於屋齡已達 17 年，建議買房者在簽約前務必進行詳細的結構檢查，確認屋況無隱憂。此外，需考慮自身是否接受別墅較低流動性的特性，以及長期支付管理費與維護成本的預算。若您的家庭結構適合，且能接受中古屋的維護特性，這是一處能提升生活質感的優質選擇。
問與答
林口買屋賣屋
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王虹茜(仲介，收取服務費)
暱稱：王虹茜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-696368
訂閱：0 (加入)
林口家樂福 加盟店
經紀業名稱: 祥和盛不動產經紀有限公司
證號: (99)登字第150307號
林口買屋賣屋 王虹茜 0983-696-368
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