電梯大樓 樟樹商圈
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汐止買房賣屋 汐止區樟樹二路3房車C08
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2188 萬
1998 萬 (含車位價) - 參考單價：44.99 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
樟樹二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍門福邸
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.8 坪
- 附屬建物面積：1.96 坪
- 共同使用：18.65 坪
- 土地面積：6.04 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2368 元/月
鄰近學校：樟樹國小 樟樹國中
鄰近公園：原住民公園 河濱步道
生活機能：忠厚市場 全聯 家樂福 好市多
附近交通：公車 南港展覽館捷運 汐科火車站 南港高鐵站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2368 元/月
鄰近學校：樟樹國小 樟樹國中
鄰近公園：原住民公園 河濱步道
生活機能：忠厚市場 全聯 家樂福 好市多
附近交通：公車 南港展覽館捷運 汐科火車站 南港高鐵站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需仔細釐清細節。
此物件主要優勢在於「性價比」與「交通位置」。總價 2000 萬左右能購入汐止區約 44 坪含車位的電梯大樓，並享有南港生活圈的交通優勢，對於在附近上班或重視生活機能的家庭來說，是一個不錯的入手點。然而，作為購屋者，您必須對屋齡 25 年的老舊建物預留修繕預算，並注意 3 房 1 衛的格局是否足以應對家庭成員的居住需求。
特別提醒您，房源資料中的總價與廣告文案存在顯著落差（資料約 1998 萬 vs 廣告 2188 萬），務必在簽約前與仲介確認正確價格與權狀內容。若價格確實能談至 2000 萬左右且房屋結構無大礙，這將是一處兼具實用性與通勤便利性的家園。
問與答
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張美娟(仲介，收取服務費)
暱稱：張美娟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987--953406
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經紀業名稱: 新明房屋仲介有限公司
證號: (108)登字第354080號
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室內電話：(02)2647-7700
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