豐原透天華廈
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豐原透天華廈 福陽國小透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
980 萬
880 萬 - 參考單價：15.88 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
南陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：55.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.42 坪
- 其他面積：20 坪
- 土地面積：22.07 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎鑑價與勘驗
此物件對於「重視學區且預算有限」的家庭具有吸引力。主要理由如下：
- 學區與地段優勢明確：福陽國小學區加上鄰近豐原大道的便利性，是該物件最大的核心價值，適合有學齡兒童的家庭。
- 性價比高：以約 16 萬/坪的單價取得近 55 坪的總空間，在豐原區屬於難得的低單價大空間選擇。
然而，購買前必須解決以下關鍵疑慮：
- 資訊落差：請務必與仲介確認「總價」是 880 萬或 980 萬，並核對「衛浴數量」是 1 衛或 2 衛。這兩點將直接影響您的購買預算與生活品質。
- 老屋風險：由於屋齡已達 49 年，建議在簽約前聘請專業建檢人員評估房屋結構與管線狀況，避免後續隱形成本過高。
總結來說，若您能確認價格與實際格局並願意投入部分翻修預算，這是一個性價比不錯的自住或投資標的；若無法接受高齡老屋的潛在風險，則需再斟酌。
問與答
豐原透天華廈
豐原透天華廈
王鴻妙(仲介，收取服務費)
暱稱：妙姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-757605
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 豐原豐東 加盟店
經紀業名稱: 鑫鴻不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第259513號
嗨，我是您在房地產路上最可靠的夥伴，專注於豐原地區透天與華廈買賣。深耕豐原多年，我始終以誠懇、細心、負責任的態度服務每一位客戶，相信買房賣房不只是交易，更是一段值得被好好對待的旅程。
無論您是剛開始看房，還是準備出手，我都會陪在您身邊，提供最即時的市場資訊與最貼心的建議。我熟悉大城國寶、同學匯二期等熱門社區，也願意傾聽您的需求，一起找到最適合的那個「家」。
想了解行情？想知道怎麼讓房子賣得好？都歡迎找我聊聊。讓我們一起，安心踏出每一步，邁向理想生活。
室內電話：(04)25255759
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