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屏東房屋《光春商圈優質店住》
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1100 萬
- 參考單價：15.83 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
光復路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：69.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.49 坪
- 土地面積：26.94 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件「具備購買價值」，但僅建議「投資型買家」或「創業自住者」考慮。
主要理由： 這是一個典型的「價值在於位置」的物件。對於追求現代化舒適居住環境的買家來說，32 年的屋齡將是一大挑戰；但對於尋找商機的購屋者而言，其位於光春商圈、鄰近省道與學校的地理優勢，使其具備強大的商業吸引力。
該物件最大的亮點在於「文武市皆宜」的特性，您可以將一樓作為店面營運，上層則利用 7 個房間進行居住或分租。如果您有預算進行翻新，並計畫在潮州鎮經營事業，此物件是一個非常理想的切入點。反之，若僅是單純尋找住宅，則建議評估翻修成本後再做決定。
問與答
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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