東區買屋 / 東區買房 - 東區房屋買賣輕屋齡Lalaport三房精裝休旅車位無限視野

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1338 萬~~1198 萬 (含車位價)
參考單價：38.65 萬/坪
地址：台中市東區一心街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：森林公園壹號
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：31 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17 坪
樓別/樓高： 4樓 / 10樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道機械式
車位描述：BMW-X4、CRV 類型休旅車都可停
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1958 元/月
鄰近學校：成功國小，'育英國中
生活機能：建國市場、新光黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，適合特定族群

此物件對於追求生活便利性、重視居住品質且預算充裕的購屋者而言，是一項值得投入的選擇。主要理由在於「輕屋齡精裝」能大幅降低購屋後的裝修成本，且鄰近 Lalaport 與 74 號快速道的地理位置，提供了極佳的未來增值潛力與生活便利性。

關鍵提醒：

確認停車便利性： 建議實際測試機械車位的操作便捷度與尺寸限制，確保符合用車需求。
實地勘查環境： 由於鄰近快速道路與施工區域，建議在不同時段（如早晚尖峰）實地聽覺確認噪音情況。

若環境因素經確認可接受，此屋兼具自住舒適度與投資潛力，是一筆優質的置產選擇。

問與答

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