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民雄復興路透天厝
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
690 萬
650 萬 - 參考單價：22.89 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：28.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.4 坪
- 土地面積：20.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：需視需求與預備金而定
此物件適合預算有限但需要大空間的家庭，或打算長期持有收租的投資客。對於剛進社會的年輕人或希望「立即入住」的購屋者，則需慎重考慮。
主要理由：
- 性價比高但隱憂明顯： 650 萬的總價在民雄地區買到透天厝，單價相當實惠，且生活機能強勁。然而，48 年的屋齡是最大關鍵，購入後極可能需額外編列筆不小的整修預備金（如管線、防水、結構補強）。
- 空間大但舒適度取決於格局： 雖然有 6 個房間，但 28 坪的總面積對於整棟透天來說稍顯緊湊，房間空間可能較小。若為自住，建議親臨現場確認各房間寬度是否符合預期。
- 資金與轉手考量： 銀行對高齡房屋貸款條件較嚴，若貸款不成比例會增加自備款壓力。此外，老舊透天厝的接盤客較少，未來若想轉手，可能面臨流動性較差的問題。
建議您在決定前，務必確認該房屋是否有白蟻或結構受損狀況，並預留至少 200 萬以上的整修基金。
問與答
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陳錦芬(仲介，收取服務費)
暱稱：值班人員
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-719847
訂閱：4 (加入)住商不動産 嘉義一銀 加盟店
經紀業名稱: 新碩企業社
證號: 91登字第003102號
嘉義買賣土地 嘉義房屋專賣 住商嘉義一銀店 05-2842345
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我們一路走來始終秉持：規規矩矩、穩健踏實、不偏不倚、交易公開、服務完美、專業人才、運籌帷幄的經營理念來服務嘉義大眾，以在地深耕的宗旨，更進一步的推動鄰里和諧的新關係，正所謂『百萬買宅、千金買鄰』，認識每個社區的街頭巷尾，做到熟悉地區的理念，更融入鄰里之間的互動與情感，不只幫人人找屋，更讓人人找到心有所屬的愛屋，也希望讓每家每戶有好鄰居為鄰。透過相互合作與互動，一起為社區的成長作出貢獻，一起享受成長的喜悅。
關心家人的心情，不管是誰都一樣，「嘉義一銀加盟店」以關懷家人的心情，把客戶當作自己家人，牽成人們「家」的夢想。以最專業的角度切入最細密的點來幫客戶解決任何相關難題，以誠信透明來創造消費者與業者雙贏的局面，並讓每一位消費者，都能在安全的交易制度下完成每一件〝夢想〞。儘管社會經濟動盪不安，「嘉義一銀加盟店」依然希望能促進房地產市場迅速流通，確實保障不動產交易之安全等宗旨來服務嘉義大眾，也因此贏得不少讚揚。如有房仲相關訊息也歡迎來電/店洽詢，我們將竭盡心力為您解決難題。
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