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東港大面寬店面(2) 東港房屋專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬
- 參考單價：33.45 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
嘉新路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：37.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.66 坪
- 附屬建物面積：7.79 坪
- 共同使用：6.46 坪
- 土地面積：14.15 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議購買（前提為商業投資或自營創業）
主要理由： 此物件是一間非常高品質的商用店面。其最大的亮點在於「低屋齡」與「大面寬」，這兩者對於經營生意至關重要，能有效吸引路人目光並降低初始裝潢的基礎成本。由於內部沒有隔間，買方擁有極高的空間主導權，可以根據商業模式量身打造。
雖然車位部分較不明確，且衛浴數量較少，但這些問題在商業規劃中相對容易透過外部停車協商或內部微調解決。若您的目標是尋找一個能提升公司形象的辦公地點，或是計畫在東港開設具規模的工作室，此物件的規格與外觀質感非常符合需求，具有相當高的實用價值與投資潛力。
問與答
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