湖口火車站信勢國小  湖口買屋 / 湖口買房 - 湖口後站學區3房平面車位電梯華廈湖口土地買賣傑穎房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 144

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：780 萬
參考單價：20.8 萬/坪
地址：新竹縣湖口鄉明德街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：白馬莊
格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：37.5 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.1 坪
附屬建物面積：7.6 坪
共同使用：13.8 坪
樓別/樓高： 8樓 / 9樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1平面車位
電梯：有

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1712 元/月
管理描述：24小時警衛
鄰近學校：信勢國小、新湖國中
鄰近公園：王爺壟運動公園
生活機能：湖口市場
附近交通：湖口火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 此物件對於「預算有限但重視生活便利與學區」的買家而言，具有很高的購買價值。

主要理由： 該物件最大的賣點在於「低總價含車位」及「成熟的生活機能」。在湖口後站核心地段，能以不到 800 萬的價格買到附車位的三房電梯大樓，機會相當稀有，特別適合新婚家庭或作為首購過渡。然而，屋齡 30 年是不可忽視的挑戰，建議買家在簽約前務必詳細檢查建物結構與管線狀況，並確認銀行對於屋齡較長建物的貸款成數限制，以免影響資金規劃。若能接受老屋特性並妥善利用其地段優勢，這是一個穩扎穩打的選擇。

問與答

我要發問

湖口土地買賣傑穎房仲

傑穎房仲(仲介，收取服務費)

暱稱：傑穎房仲

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0906-701493

訂閱：1 (加入)

大家房屋湖口幸福加盟店

經紀業名稱: 大新竹不動產有限公司

證號: (109)登字第377389號

親愛的有緣人您好：歡迎蒞臨「傑穎房仲」！我們是大家房屋湖口幸福加盟店的彥傑與婕穎。

作為一對在房地產前線並肩作戰的房仲夫妻，我們致力於為你提供專業、透明且充滿溫度的服務。

★ 關於「傑穎」：守護你家的初衷我們的品牌名稱取自我們兩夫妻名字的末字，象徵一個「家」是由兩個人共同支撐與組成的。我們的 LOGO 設計代表兩個斜屋頂的結合，這正是我們守護你家、成就你理想生活的初衷。

★ 全台首創：你的系統化房產百科我們深知不動產法規的繁雜常讓人困惑，因此我們「拒絕碎片化的資訊，堅持打造全台首創系統化房產百科」。我們堅持用大白話講清楚複雜的房產法規，透過「空拍視角」與「影音行銷」，將重購退稅、凶宅判定、傳承避坑等專業知識整理成易懂的百科，讓專業不再遙不可及，更要幫你守住珍貴的資產。

★ 專業深耕，精準行銷我們深耕於新豐、湖口、竹北、楊梅地區，並專精於桃竹苗區的土地房屋買賣。
我們相信，每一間房子、每一塊土地，背後都有一個獨特的故事。

★ 專業實力，獲獎見證經紀人員核心榮譽紀錄
彥傑110-114年多次榮獲百萬、二百萬經紀人員；獲頒「大家之星」榮譽。
婕穎112年度風雲經紀人員、銷售菁英；多次獲頒「大家之星」與 TOP 經紀人員。

★掌握房產新知，歡迎追蹤我們

YouTube 頻道 (傑穎房仲)： https://www.youtube.com/@nana31413

官方 LINE 線上即時諮詢： @jtn1403b (https://lin.ee/0r5vvbt)

Facebook 粉專最新動態追蹤： https://www.facebook.com/nana31491

傑穎房仲隨時準備為你服務：

彥「傑」：0906-786-025

婕「穎」：0906-701-493

傑穎房仲：拒絕碎片化，讓專業成為你的守護