三民區電梯大樓
三民買屋 /
三民買房
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陽明國小~義華商圈,三房+平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
1280 萬
1198 萬 (含車位價) - 參考單價:29.59 萬/坪
- 地址:
高雄市
三民區
義華路
地圖
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- 社區:卡第亞
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數:40.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:23.27 坪
- 附屬建物面積:2.04 坪
- 共同使用:15.17 坪
- 樓別/樓高: 3樓 / 14樓
- 屋齡:24 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:平面式車位
- 車位描述:坡道進出.平面停放.位地下二樓
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:1610 元/月
管理描述:24H
朝向方位:坐南朝北
鄰近學校:陽明國小,民族國中
鄰近公園:社區公園
生活機能:傳統市場
面臨路寬:15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹





















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於高雄市三民區義華路的物業,對於尋求「學區房」且預算穩定的小家庭來說,是一個值得納入考量的選擇。主要理由在於其地理位置優越,鄰近陽明國小與民族國中,能滿足子女教育需求;同時三房加停車位的配置,讓實用性相當高。此外,低廉的管理費也是長期持有的一大加分項。
然而,由於屋齡已達 24 年,建議您在簽約前務必仔細檢視房屋狀況,特別是水電管線、漏水隱患以及社區公共設施的維護程度。總價約 1,198 萬元含車位,在當前房價趨勢下具備合理的購屋門檻。若房屋內部結構良好且符合您的家庭需求,這將是一個兼具生活機能與教育資源的溫馨小窩,值得購買。
問與答
北高雄售屋
北高雄售屋
蔡佩貞(仲介,收取服務費)
暱稱:蔡佩貞
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0929-991789
訂閱:1 (加入)住商不動産 高雄自由 加盟店
經紀業名稱: 聯旭地產開發公司
證號: (102)登字第238701號
北高雄售屋 蔡佩貞 0929991789
經歷:
知名建設公司,中國信託商業銀行授信,中信房屋11年專經資產管理,住商不動產7年房屋土地仲介,從未離開過不動產相關產業,豐富的不動產行銷經驗,針對銷售的每一個細節,專業用心締結每一個成交機會,客戶廣佈海內外如朋友.?我與夫婿皆在同一家公司服務.他也在不動產界從事三十年.近20年來皆担任主管職,將心比心,視您的愛屋為己有!
夫妻齊心精耕房仲業,認真於每個細節,希望在您銷售房屋的過程中,有機會提供我們的一臂之力.
大家好,我是一位專業的房仲,身為一個房仲,我擁有誠實、負責、細心、專業、堅持、熱情、具同理心、有毅力、沉穩和謹慎等優秀特質。在我從事的房地產行業中,我有多次單月百萬經紀人獎、半年度三百萬經紀人獎、年度風雲經紀人獎和年度五百萬經紀人獎、年度七百萬經紀人等得獎資歷。
作為一名專業的房仲,我擁有豐富的專業知識和經驗。我熟悉不動產相關法令和稅務,並能為客戶提供全方位的不動產配置規劃。同時,我擁有高水準的客戶管理能力,能夠處理高階客戶的不動產需求。
我擅長的社區和區域包括精耕農十六特區、美術館特區、河堤商圈和高鐵商圈。此外,我也非常熟悉左營、鼓山、三民和仁武等地區。
最後,我希望能與每一位客戶建立聯繫,提供全方位的房地產服務。如果您對房地產有任何需求,請隨時與我聯繫,我將竭誠為您服務。謝謝!
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