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土地房屋推薦 璞玉 園三 近台元蘋果學院朝南透天住店+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2788 萬
- 參考單價：46.81 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
文化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：蘋果學院
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：59.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.98 坪
- 附屬建物面積：10.24 坪
- 共同使用：10.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於竹北蘋果學院的透天厝，整體而言是值得考慮購入的標的物，特別適合需要「自住＋投資」或重視生活機能的買家。
主要理由如下： 首先，該物件擁有極具競爭力的地段優勢，步行可至台元科技園區且鄰近捷運與國道，非常符合科技從業人員的通勤需求。其次，住店複合式設計搭配設計師裝潢，為未來增加現金流提供了良好基礎（例如作為工作室出租或自用）。最後，優質的社區管理與學區資源，保障了長期的居住品質與資產價值。
若您預算充足且追求高使用坪數與便利生活圈，這是一套兼具實用性與投資價值的優質物件；但若您偏好純住宅環境或對住商用性質有所顧忌，則需進一步評估個人接受度。建議您在簽約前確認房屋稅籍登記用途，以保障自身權益。
問與答
土地房屋推薦 璞玉 園三
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邱彥肇(仲介，收取服務費)
暱稱：大邱
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房仲電話：0988-207451
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經紀業名稱: 玖瓏土地開發有限公司
證號: (109)登字第376834
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