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新竹西大路大硯如一景觀三房平車優質建商大硯建設
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3420 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.67 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
西大路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大硯如一
- 格局： 3房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：67.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.48 坪
- 附屬建物面積：9.32 坪
- 共同使用：25.7 坪
- 車位坪數：7.92 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：6600 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：民富國小竹光國中/磐石國高中
生活機能：大遠百百貨、星巴克、麥當勞
附近交通：近快速道路
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6600 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：民富國小竹光國中/磐石國高中
生活機能：大遠百百貨、星巴克、麥當勞
附近交通：近快速道路
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得自住需求強烈者考慮購買。
主要理由如下：
- 居住品質優先：三面採光、落地窗設計及低密度社區（僅 23 戶），能提供比一般電梯大樓更舒適的居住體驗，適合重視隱私與採光的家庭。
- 生活與學區便利：位於新竹東區核心地段，緊鄰大遠百與快速道路，且鄰近民富國小、磐石高中，對於有子女就學需求或需頻繁通勤的買家而言，動線優勢明顯。
- 建商與設備加持：知名建商開發加上全屋燈控系統，顯示社區維護水準較高，長期持有風險相對可控。
建議 buyer 在簽約前應重點檢視管理費的收支明細以及房屋整修狀況（如漏水、管線），並確認車位實際大小是否符合需求。若能接受每月的固定管理支出，此物件在東區屬於「住家舒適度」與「保值性」兼具的選擇。
問與答
新竹透天華廈
新竹透天華廈
彭雅玲(仲介，收取服務費)
暱稱：彭雅玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-276728
訂閱：0 (加入)
新竹經國菁天 加盟店
經紀業名稱: 菁天不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第416912號
新竹透天華廈 彭雅玲 0915276728
您好，我是您的專業房仲，秉持誠實、負責、細心的工作態度。深知每位客戶的需求和期望，因此以同理心來理解每個客戶的獨特情況，讓每一個交易都能在無壓力的環境下順利進行。憑藉專業知識和熱情，為客戶提供全面的市場分析和精準的房源推薦，確保您在每一步都能做出明智的決策。
我在2024年獲得了百萬經人獎和績優人員獎，這些都是對我努力工作的肯定。
如果您有任何關於房產的疑問或需求，請隨時聯絡我。我期待著能夠為您提供專業的服務
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