花蓮買房阿銘 別墅
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美崙全新面寬電梯別墅#面公園#5套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.9 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
華安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美崙儷園2
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：84 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：37.66 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於花蓮市美崙區的高規格住宅，對於預算充足且重視生活品質的家庭而言，是一間值得仔細考慮的物件。
是否值得購買： 若是長期自住、有家族多代同住需求，或計畫長期持有，則具備相當高的購買價值。
主要理由：
- 機能齊全：5 房 6 衛加上電梯設計，完美解決大家族居住與長輩照顧的難題，這是普通公寓難以具備的優勢。
- 環境優勢：面對公園綠地與獨立車庫，提供寧靜與便利的居住環境，且屋齡新僅 1 年，無需擔心老舊問題。
- 交易安全：雖然價格不菲，但透過經驗豐富的專業中介協助，能有效降低交易風險，並對當地行情有更準確的掌握。
建議在決定前，務必實地確認房屋結構、採光及周邊噪音干擾，並詳細檢視稅務與維護成本，確認財務負擔是否在合理範圍內。
問與答
花蓮買房阿銘
花蓮買房阿銘
古家銘(仲介，收取服務費)
暱稱：花蓮買房阿銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-047788
訂閱：11 (加入)
花蓮吉安和平 加盟店
經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (106)登字第314778號
『花蓮買房阿銘』の簡介：
學歷：
逢甲大學土地管理系＆研究所
證照：
96年考取不動產經紀人證書，
100年換取不動產經紀營業員證明
102年縣政府核發不動產經紀人執照。
106年考取室內裝修乙級證照。
108年考取租賃住宅管理人員證書
108年考取Sick-House病態建築診斷士執照
109年考取GreenDesign綠裝修認證
110年房仲經營管理師特優結訓
銷售成績：
103年 全年度銷售冠軍?。
104年 全年度銷售冠軍?。
105年 全年度銷售冠軍?。
106年 全年度銷售冠軍?。
107年 全年度銷售冠軍?。
108年 全年度銷售冠軍?。
109年 全年度業績亞軍?。
109年 全年度成件冠軍?。
109年 4度百萬經紀人
110年 全年度業績冠軍?。
110年 全年度成件冠軍?。
110年 3度百萬經紀人
110年 全國風雲經紀人
花蓮房仲資歷9年，成交超過230組客戶。
永慶 花蓮吉安和平店戰績：
北區106年度業績總冠軍?
北區106年度成件總冠軍?
北區107年度業績總亞軍?
北區107年度成件總冠軍?
北區108年度業績總冠軍?
北區108年度成件總冠軍?
北區109年度業績總冠軍?
北區109年度成件總冠軍?
北區110年度業績總冠軍?
北區110年度成件總冠軍?
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