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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
558 萬
498 萬 - 參考單價：14.69 萬/坪
- 地址：
南投縣
中寮鄉
龍南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：33.9 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：28.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：90 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價低於 600 萬且坪數寬敞，對於預算有限但尋求空間舒適度的家庭而言，性價比極高。其前後路設計與 1 樓孝親房的配置，非常適合注重長輩同住或退休生活品質的買家。然而，「屋齡 90 年」與「震後興建」之間存在顯著資訊矛盾，這在購屋決策中屬於重大風險點。
是否值得購買： 建議「 cautiously consider (審慎考慮)」。
主要理由：
- 價格優勢：在該區域屬於低門檻入場點，總價優勢明顯。
- 需優先驗證屋況：買方務必在簽約前查明建築執照年份與耐震標準，以排除高齡建築的潛在風險。若確認為震後重建且屋況良好，則是一筆值得入手的好標的；反之若結構老舊，則需扣減後續整修預算。
問與答
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簡慧貞(仲介，收取服務費)
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證號: 101登字第221691號
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