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房市行情分析
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本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需預留整修預算
此物件對於在民雄工業區工作、或有家庭人口較多需求的買家來說，是一個性價比不錯的選擇。其最大亮點在於「生活機能」與「交通便利」的結合，加上 7 房的大容量設計，非常適合三代同堂或需要居家辦公的空間需求。
然而，主要風險在於「屋齡」與「車位」問題。32 年的老屋可能潛藏管線或結構維護費用，買房前務必請專業技師仔細檢查屋況。此外，由於未附車位，您需確認周邊是否方便停放車輛。若您計畫長年自住並願意投入裝修以改善老舊問題，或是打算長期持有以獲取租金穩定性，此物件是一項值得納入考量的標的。建議在議價時，可將老屋翻新的潛在成本列入考量。
問與答
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王薪惠(仲介，收取服務費)
暱稱：王薪惠
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房仲電話：0989-848975
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經紀業名稱: 勝林苑有限公司
證號: (110)登字第405813號
嘉義別墅土地 王薪惠 0989848975
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